周轉材料租賃合同
【注】在擬定具體合同條款時，應當根據(jù)現(xiàn)場的實際情況對合同范本進行修改。文中紅色斜體字應在使用時刪除。
如使用勞務分包人的周轉材料時，租賃費可按完成工程量進行計算，其他權利義務另行約定。
本合同在簽訂時，務必要在合同的簽字蓋章處明確出租方的住所地確切地址及其銀行賬戶。
出租方要求在合同中明確違約責任時，日違約金不得大于萬分之五。
合同編號：
甲方(出租方)：(注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)
地址: (注：以營業(yè)執(zhí)照為準) 郵編：
法定代表人： 職務：
乙方(承租方)：太原市第一建筑工程集團有限公司 (或分公司全稱)
地址: 太原市精營東邊街39號 郵編：030001
法定代表人：王貴聰 職務：董事長
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就___________租賃事宜達成以下合同，以共同遵守：
第一條 租用材料品種、規(guī)格及數(shù)量、單價
品種 規(guī)格 單位 數(shù)量 租金
(單價)
第二條 周轉材料使用的工程項目、施工地點
1.工程項目：
2.施工地點：
第三條 租賃物的交付、歸還方式
承租方應提前 天將承租計劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求交貨時間等)以書面或傳真的方式發(fā)給出租方, 出租方在收到承租方計劃后按要求的時間將周轉材料送到承租方工地指定地點。
交付、歸還方式為出租方到承租方 工程工地使用現(xiàn)場交接，實際承租數(shù)量以承租方驗收合格后簽單認可的數(shù)量為準，出租方授權經(jīng)辦人為 、承租方授權經(jīng)辦人為 。全部裝卸、運輸費用由出租方承擔。(具體費用分擔根據(jù)實情情況約定)
第四條 周轉料質量標準及驗收要求
出租方所出租周轉料必須具有產(chǎn)品質量合格證、質檢報告，符合現(xiàn)行國家質量標準和施工要求，如因質量問題給承租方造成的損失，出租方全部承擔。
出租時，出租方必須保證所出租材料完好、配套，出租的周轉料質量必須具備直接施工條件，并由承租方指派專人對周轉料進行現(xiàn)場驗收。如出現(xiàn)外觀質量及規(guī)格不符時，承租方有權拒收。使用過程中承租方對材料提出質量異議，出租方必須在24小時內給予書面回復并按照承租方要求 作出及時處理。如出現(xiàn)質量問題，由出租方負責退場，費用自理。因質量問題所造成的一切損失及責任由出租方承擔。
第五條 租賃期限
租賃期限從出租方、承租方授權經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當日起算，至承租方授權經(jīng)辦人書面通知出租方授權經(jīng)辦人歸還交接之日止;如出租方授權人拒絕在書面通知上簽字或因其他原因不能在書面通知上簽字，則歸還交接之日以承租方用中國郵政EMS形式向出租方住所地發(fā)出書面通知之日為準，預先估計租期大約為 個月。
第四條 租金及支付
(一)租金及計算：租金_________元/天，該價格為不含稅單價，稅率 %，增值稅稅金 元，價稅合計 元。
(二)租金支付：周轉材料分批交付的，分批計算，月底匯總結算，租金按月足額計付。下月10日以內出租方、承租方授權經(jīng)辦人確認結算單及發(fā)票并支付上月租金，租金必須轉賬進入出租方銀行賬戶。(支付方式根據(jù)實際情況約定)
(三)租金優(yōu)惠：因租賃期限較長，甲方同意租用期滿 個月(或日)按 個月(或日)計算租費。
(四)發(fā)票的開具(如使用普通發(fā)票，將其中的增值稅專用發(fā)票改為普通發(fā)票)
1、租金支付前，甲方須提供支付款項等值的增值稅專用發(fā)票。甲方須確保其開具的增值稅扣稅憑證的形式與內容均合法、有效、完整、準確。若開具不合格的增值稅扣稅憑證，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔任何違約責任，在此期間，甲方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
2、租賃費的支付方式：銀行轉賬，若以承兌匯票付款，被背書人欄必須寫明“出租方全稱”;
收款人全稱：(本公司營業(yè)執(zhí)照上的全稱)
開戶銀行：(本公司銀行開戶許可證上的開戶銀行)
銀行賬號：(本公司開戶許可證上的銀行賬號)
納稅人識別號：(本公司《稅務登記證》的編號)
注冊地址：(本公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址)
電話：(與您公司保持聯(lián)系的有效電話)
3.發(fā)票的開具：出租方應在接到承租方開票要求后開具增值稅扣稅憑證，并須在開具增值稅扣稅憑證之日起10日內送達至乙方。乙方簽收日期為送達日期。出租方開具的增值稅扣稅憑證不合格的，應在接到承租方更換要求后7日內重新開具合格的增值稅扣稅憑證并送達至承租方，出租方自行承擔相關費用。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的;開具發(fā)票種類錯誤;開具發(fā)票稅率與合同約定不符;發(fā)票上的信息錯誤;因甲方遲延送達、開具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗等。
4. 發(fā)票開具信息：
出租方發(fā)票開具重要信息如下，否則乙方可以拒收。
--承租方名稱：(本公司營業(yè)執(zhí)照上的全稱);
—納稅人識別號：(本公司《稅務登記證》的編號);
—注冊地址：(本公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址);
—電話：(與您公司保持聯(lián)系的有效電話);
—開戶銀行：(本公司銀行開戶許可證上的開戶銀行);
—銀行賬號：(本公司開戶許可證上的銀行賬號)。
5.出租方提供增值稅專用發(fā)票應遵守如下條款：
(1)必須交承租方辦理發(fā)票交接手續(xù)，無乙方經(jīng)辦人員簽認，視為甲方未提供增值稅專用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專用發(fā)票丟失，由出租方承擔責任。
(2)因出租方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務部門認證，造成承租方不能抵扣的，承租方有權拒絕接收。
(3)如果出租方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，出租方應向承租方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》。
(4)如果承租方污損、折皺增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，導致無法認證或認證失敗，出租方應向承租方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件。
(四)租賃計費起止時間
1、租賃物到達工地后，由乙方指定人員清點數(shù)量、驗收后開始計算租賃費，如果工程因故延遲開工，租賃時間照常計算。
2、在租賃期間，因冬季施工造成的停工，雙方商定按 計算租賃費用，因其他原因造成的停工，停工期間雙方商定照常計算租賃時間。
3、租賃物退租時，承租方必須向出租方發(fā)出口頭或書面通知，出租方接收租賃物后為雙方認可的退租日期。
4、運轉時間及租費的簽認：租賃物到達工地之日，承租方應辦理到達日期的簽收手續(xù)。租賃計費時間開始后，出租方應每月與承租方簽認一次租賃費。最后一次為退租之日。
5.租賃物的進退場費用由出租方承擔。
第五條 租賃物所有權及維修保養(yǎng)
本合同所涉及的租賃物所有權屬于出租方，承租方對租賃物只享有租賃期間的使用權，租賃期間，承租方應妥善使用保管租賃物，租賃物的維修保養(yǎng)由承租方負責，承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉材料運離工程項目現(xiàn)場、不得隨意切割打孔。出租方有權隨時檢查材料使用和完好情況，承租方應提供方便。
第六條 租賃物的維修、賠償費用
(一)本合同期滿，承租方應在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格、足數(shù)量歸還出租方。
(二)租賃物如出現(xiàn)短少、彎曲、斷裂、破損、穿孔等損失情形，出租方在每月的結算單上應注明，承租人在支付當月租賃時將維修、賠償費用一并支付。如支付給出租人的費用未明確用途時應首先用于支付維修或賠償費用，之后才是租賃費用。 雙方商定維修、賠償費用標準按下表確定：
品種 規(guī)格 單位 維修費用單價(元) 賠償標準
第七條 合同變更
(一)租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
(二)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第八條 聲明及保證
甲乙雙方均為依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。甲方保證對出租物有完整的權利，如因甲方出租他人材料或周轉材料被有關機構查封、扣押等影響本合同履行時，甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失，并按本合同總標的的20%支付違約金。
第九條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，提交太原仲裁委員會仲裁。
第十條 其他約定事項
出租方授權經(jīng)辦人、承租方授權經(jīng)辦人直接在本合同第三條第二款“出租方授權經(jīng)辦人 、承租方授權經(jīng)辦人 ”處簽字是本合同生效的必要條件。
第十一條 合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執(zhí) _________份。
出租人(甲方)蓋章： 承租人(乙方)蓋章：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
附件：周轉材料租賃合同